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[楼市资讯] 我市不动产登记启动 “房地合一”统一办理

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管理员

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2013-7-2
发表于 2016-1-5 20:51:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

日前,我市不动产登记全面启动。土地、房屋、林地等证书不再单独颁发,全部统一为《不动产登记证书》。实施不动产统一登记之前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。以后市民买了房子,不用分别办理房屋权属证书和土地证了,在我市不动产登记中心可以直接办理《不动产登记证》了。

根据我市编委办《关于即墨市不动产登记职责和机构整合实施方案》,我市土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责将统一由市国土资源主管部门负责,并于2015年12月30日发放了全市第一个不动产权证书,这标志着我市不动产登记工作的全面启动。

记者了解到,不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、林地、海域等多个部门的登记职责整合由一个部门承担,按照统一的依据,在统一的登记系统上办理各类不动产登记业务,核发统一的不动产权证书。

据悉,不动产不仅仅指房产和地产。根据国务院通过的《不动产登记暂行条例》,需要登记的不动产权利涵盖集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利,共十个类别。

不动产登记跟老百姓关系最大的是房屋和土地。市民买了房子,需要到房产交易大厅先办理房屋权属证书,然后再到国土部门办理土地证,房产和土地是分开的。不动产登记实施后,“房地将合一”,可以在同一个机构直接办理《不动产登记证》。


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